题名
基于居民理性购房意愿的住房需求结构分析——来自江苏省小城市的实证
DOI
作者
杜静1 杨一帆2 何川3 吕冰4
作者单位
1.东南大学土木工程学院建设与房地产系；2.香港大学工程学院土木工程系；3.中国建设银行江苏分行营业部；4.南京乾景房地产开发有限公司
摘要
洞察居民的住房需求结构是科学制定住房市场供给政策的前提。不同城市住房市场差异化现象日趋显著,"因城施策"成为住房市场调控的主导原则。为弥补当前对小城市住房市场关注度的不足,将居民理性购房意愿与住房需求类别分析相结合,采用排序多元Logit模型刻画居民的购房心理,基于此应用多类别Logit模型推测合理的住房市场需求结构,并以江苏省小城市作为实证对象。实证结果可为相关决策部门合理制定住房供给策略提供科学依据。
关键词
住房需求结构；理性购房意愿；排序多元Logit模型；多类别Logit模型；江苏省小城市
刊名
建筑与工程管理
ISSN
3007-9942
年、卷(期)
20181
所属期刊栏目
工程技术
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