本文首先概述了地籍测绘及城市三维地图，地籍测绘工作在城市三维地图形成中的应用特点，介绍了三维数据库管理系统的方法。三维地图是具有位置信息的三维图像 ，即“三维地图 = 三维图像 + 位置信息”，是一定区域的实景的数字化再现。随着时代的发展，城市向立体空间拓展,城镇人、地矛盾日趋紧张，土地利用的立体化趋势越来越明显，二维地籍图的产权关系越来越来越模糊。三维数据库管理系统便可以实现三维地图的可视化。

虚拟现实技术是使用数据表现城市规划的现状，通过三维数据处理技术处理相关资源，对城市进行有效的建设与规划，比传统的二维设计更为直观。在城市规划中应用虚拟现实技术，可以有效的解决城市规划过程中遇到的难题，使城市发展达到一个新高度。