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借名买房的法律问题探究下载：69 浏览：1299

关旭《法学学报》 2024年10期

摘要:

随着市场经济的发展，房价一步步高涨，由于限制购买数量和购买自由，导致了大量“借名买房”的行为产生。通过对案例的梳理发现，借名买房纠纷的数量日益增多，但《民法典》及其相配套的最新司法解释均未对借名买房行为的效力及物权归属问题作出明确规定，司法实践中亦无统一的裁判思路与规则，导致“同案不同判”现象长期存在。现将对借名买房行为的效力认定与物权归属问题作出分析，探讨解决借名买房纠纷的最佳途径。

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