现如今，我国政府正在积极进行一场土地使用制度的改革，其目的是实现土地有偿使用转变为土地运营。这次土地使用制度改革的目的是实现国有土地的资本资产的保值、增值和变现。通过加强土地储备和城市规划建设，实现两者的良性互动，从而可以为国有土地的资本资产的保值营造有利的条件。文章论述了我国城市规划和土地储备的互动机制中存在的常见问题，以及良性互动机制对国家土地资产保值、增值和变现的重要作用，以期对今后的工作提供有用的借鉴。