近年来，随着社会经济的发展及人们生活水平的不断提升，人们对居住的要求越来越高，对房屋质量也提出了更高的要求，应用相关施工技术的重要性也逐渐凸显出来。房建工程施工中的渗漏现象不仅会缩短楼房的使用寿命，还会降低人们的生活舒适度。为确保房屋建设项目健康发展，应加强对防渗漏施工技术的应用，尽可能避免发生渗漏现象，保障房屋建设质量。基于此，文章结合实际工程项目案例，对防渗漏施工技术在房建施工中的应用进行了深入研究。

在现有建筑改造领域，结构安全性的提升与渗漏问题的有效解决并驾齐驱。本研究旨在解析并分享碳纤维布加固法与保温防水屋面技术在此领域中实施的成功案例。碳纤维布加固作为一种关键技术，其在增强既有建筑结构稳定性方面的效益显著。同样，对于常见的渗漏问题，保温防水屋面处理技术提供了有效的防治策略。彼此交融的技术手段，确保了改造后建筑的整体性能，对同领域从业者的实操启示甚巨。

防渗项目始终是建筑行业的核心，唯有做好防渗工程，方可避免渗漏问题引起的诸多损失及安全隐患，增加建筑结构质量，削减质量问题，提高构筑物舒适性，为用户提供最好的居住体验。防渗项目包含许多方面，而地下室极少用作居住空间，所以地下室防渗通常没有引起高度重视，但建筑外墙、卫生间等区域的防渗工作比较好，研究不同状况下建筑建设渗漏现象产生的原因，并根据实际情况制定防渗措施，以期可以对建筑防渗项目提供借鉴依据。

目前，随着城市化的不断推进，建设项目数量不断增加。外墙是一项重要的施工内容，也是施工质量控制的重点。一旦出现渗漏，首先会影响外墙的整体美观，然后会出现各种质量问题。如果不及时处理，会埋下更大的质量和安全隐患。外墙渗漏的原因很多，与施工工艺和材料有关。防止外墙渗漏，必须从施工工艺入手，采用更加规范、科学、合理的防渗漏施工技术，从根本上防止渗漏。关键词：建筑外墙；防渗漏技术；施工研究