前言：城乡规划建设目前已经是我国的城乡发展的一个比较热门的话题，土地资源作为城乡规划的载体同样也是不可忽视，如何进行合理的土地资源的分配是城乡规划的一个重要的部分，国土资源部门和城乡规划部门应该认真履行政府给其制定的政策，切实的对城乡规划进行一定的安排，促进国家经济的稳定的发展。
引言：现阶段，我国城市人口的数量开始不断的增多。城乡规划建设的科学性会直接影响到城市未来的发展状态，同时还会决定城乡的平衡性，需要不断的规范这项建设工作。相关的工作人员需要注重开展土地管理的工作，明确城乡规划建设工作开展的重心，不断的创新并优化工作的观念，协调城乡规划建设以及土地管理等各个部门，让这项工作可以更为顺利的推进，处理其工作时期存在的各类问题，让这两者工作都可以更为科学化的发展。
1城乡规划建设中土地管理的重要性
土地在国家的成长发展中是非常重要的资源和财富，就我国近几年的土地规划建设过程来说，很多城市和乡村的建设项目都离不开土地资源所给予的支持。因此在下一阶段的城市和乡村的规划建设中，也需要更多的重视有关土地资源的利用效率。基于时代背景和城市发展需要，城市和乡村的规划建设对于土地管理的要求也在不断提升，如何做好土地管理工作是城乡规划建设中非常重要的一项任务。好的土地管理工作能够帮助城乡建设获得更好的发展资源，也可以为城乡规划建设提供优化方案，使城乡规划建设向着可持续的方向发展，也有助于人们的日常生活水平和生活质量得到提升。
2城乡规划建设中土地管理的难点
2.1对土地资源的考虑不够全面
在近几年在城乡规划建设过程中，需要考虑建设工程对于土地和环境的各种影响，任何一项规划建设都可能对当地的环境产生各种有利或不利影响，对土地造成破坏，这些都是在进行城乡建设之前就需要考虑的因素。但是很多开发商在进行建设时，往往对于该建设项目的影响考虑不够全面，只考虑到项目的投入资金和资金周转期。为了节约资金，开发商在进行城乡建设时大多都不考虑当地的实际自然环境，出现了不合理利用土地资源的情况，对于当地的生态环境影响也产生了不良影响。
2.2土地资源管理质量低
在进行城乡建设过程中，土地管理的质量直接影响到了城乡规划建设的效果，也影响到了当地的生态环境。发展合理的土地管理模式可以为城乡规划建设提供更为稳定的发展条件，城乡建设规划过程的优化也离不开土地管理的优化管理。由于土地管理是一项非常复杂的管理工作，在管理时涉及到了多个不同的生产环节，对于各个专业技术的要求也比较高。因此在进行城乡规划建设时，开发商要重视长远利益，使用更为合理的开发技术，确保土地管理质量的提升。
3 提高城乡规划建设与土地管理工作水平的措施
3.1提高工作人员综合素养
城乡规划管理工作以及土地管理工作所涉及到的层面会比较广，这二者都是极具系统性且复杂度较强的工作。所以，其工作人员需要保持一种良好的通力协作状态，只有这样才能更好地完成其任务，需要组建高素养水平的工作团队，推进这两项工作的开展。团队人员的自身素养也成为了这两类工作发展的源动力，因此，相关的部门必须要注重培养工作人员的综合素养，并以其为工作开展的重心内容。在招聘工作人员的过程中，应当优先考察工作人员的专业素养以及实践能力等，观察其能否达到相应的招聘标准要求。另外，还需要及时的开展在岗工作人员的专业技能培训活动，提升已构建团队工作人员的操作技能及专业水平。
3.2完善土地利用评价机制
城乡规划和土地规划本身就存在着密不可分的联系，在城乡规划时，应该利用多种方式进行质量控制，将土地规划和城乡规划有效结合在一起进行统一管理，其主要的目的是为了加强土地规划和城乡规划之间的关系，提升整体的管理和规划水平，积极创新管理办法开展工作。对于已经批准使用的土地，应该建立完善的评价标准和体系，如果征用人没有达到评价的标准，那么政府有权利收回土地使用权，这样也能提升土地的高效利用率。建立完善的评价方法以城市的实际情况为主，考虑城市的综合效益等因素。
4统筹推进城乡建设和土地管理的措施
4.1科学利用土地
在进行城乡规划建设的过程中，无论是在前期的规划过程中，还是在后期的项目实施过程中，相关工作人员都要本着合理利用土地的原则进行规划与管理。在确保当地的经济发展得到提升的同时，要保证当地的生态环境不会被破坏，尽可能好的利用其每一寸土地。在进行土地资源利用是要以可持续发展为首要的利用原则，将土地利用效率尽可能提高。这样一来，既可以解决现阶段的土地资源紧缺问题，还可以缓解土地供求之间的矛盾。科学利用土地可以避免由于城乡规划建设而出现的土地利用不均情况，使每一寸土地都尽可能地用在该用的地方，使土地资源的价值得到最大体现。
4.2严格土地使用标准
土地资源在使用过程当中是有一定的使用标准的，什么类型的土地应该采用什么样的方式进行开发，应该将其用在哪些地方都是有固定标准的，毕竟有些土地类型只适用一种方式开发。这就要求人们在未来的土地开发过程中应当严格按照土地使用标准进行开发和应用，在进行城乡规划建设的过程当中也应当健全各类建设用地的使用标准，并且要求开发商严格按照建设用地标准进行土地规划和管理。在建设过程中，如果发现了不符合用地标准的施工活动，要及时采取相关措施进行整改。只有做好整体控制和整体规划，才能尽可能的提高各个阶段和整体水平上土地资源的合理利用，使城乡规划建设满足未来的长远发展需求。
4.3延展建设空间
我国现有的土地空间十分有限，需要强调必须将乡村规划和土地管理有机的结合起来。城乡的规划建设应该在土地规划的范围内实行，不断加强管理配合，严格看管土地的违法使用行为。除此之外，政府在规划土地的使用空间时，要为城乡建设的未来规划留出余地和发展的空间。其次，目前土地资源的规划要和城乡规划已经联系在一起，强化了土地资源的管理和分配问题，避免在实际中出现不符合预期情况的偏差和失误发生，严格将土地空间的分布放在建设的重要位置。大城市土地资源较为缺乏，需要全面掌握城乡发展情况，控制建设用地在规定范围内，全面分析城乡经济结构与土地用途，在实施前还应当区分土地发展重点及类型。
结束语：城乡规划建设是我国未来发展的主要环节，这个环节的实施效果能够直接影响农村的经济发展情况，从而影响我国整体的经济发展。但是在现阶段的城乡规划建设当中，依然有诸多问题没有解决，而土地管理方面则是影响城乡规划建设效果的重要一项。基于此，在下一阶段进行城乡规划建设时不仅要考虑到项目的经济效益，还要综合考虑到项目的生态环境意义，包括该项目对于当地土地资源的影响效果，利用合理的土地管理能够使当地的图城乡规划建设得到更好的实施与发展。
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