1 导言
在建筑工程中有诸多的施工技术，每一项施工技术都非常重要，它影响着建筑工程的整体施工质量，其中防水防渗施工技术是提高建筑工程质量的重要因素，能够有效的延长建筑工程使用寿命，避免人们在使用过程中出现渗水问题，从而影响人们的生活与工作。应用防水防渗施工技术，可以使建筑工程的结构安全性得到提升，延长建筑工程的使用寿命，使人们获得更加舒适安全的居住体验。对于防水防渗施工技术来说，我们不仅要从技术水平上进行提升，还应当注重其施工质量的控制与管理工作，并且要做好安全施工措施，这样才能使防水施工技术得到全方面的质量提升。
2 防水防渗施工技术在建筑施工中的重要性
在建筑工程施工过程中，以及在后续的使用过程中，如果出现渗漏问题，会影响人们的日常生活与工作，使人们的生活水平降低，并且严重时还会使建筑物的整体质量受到影响，从而威胁人们的生命与财产安全，缩短建筑工程的使用寿命，由此可见渗水渗漏问题，对建筑工程所产生的影响是巨大的，我们必须要对该防水防渗施工技术的应用加以重视。出现渗水问题时，会使建筑工程的内部环境变得潮湿，室内的结构材料以及装饰装修材料会受到水体的侵蚀，出现腐烂、发霉、变质等问题，甚至还会发生变形、脱落的现象，不仅对美观性有着严重影响，还会对整体质量产生严重影响，甚至会威胁人们的生命安全，所以在建筑工程的施工过程中，要对防水防渗施工技术加以重视，提升建筑工程的防水能力。对于建筑工程的防水防渗施工技术来说，建筑工程中的不同结构部位所采用的防水施工技术类型存在着明显的不同，一定要因地制宜，有针对性的进行技术的选择，从而更好地发挥出防水防渗施工技术的效果。
3 建筑工程常见渗漏位置及原因
3.1 屋面渗漏问题
屋面渗漏是指在屋脊和屋檐之间的建筑物的屋顶部分，因为常年的积雨、积雪，是渗漏风险最高的位置，也是防水防渗施工的重点位置。但在建筑工程中，屋面的建设材料以混凝土为主，缺乏对积雨、积雪渗透的防御性。如果在屋面的施工环节中，对于浇筑层、设施节点等位置没有做好施工质量的保障，将会大大增加屋面渗漏的风险。其他问题还包括屋面施工的方案设计缺乏合理性、施工人员技术水平不足、施工质量缺乏监督管理等，使屋面出现刚性变形、混凝土裂缝或漏浆等情况，直接导致屋面的渗漏问题发生。
3.2 厨卫渗漏原因
厨卫是用水最多的区域，是给排水管道的集中区。用水设施存在质量问题，会产生渗漏情况，很多建筑为了丰富给排水功能，管路设计非常复杂，为了装修美观性需要将管路嵌入到墙体中，不能第一时间发现渗漏情况，最后在水体的侵蚀下，逐渐造成表体渗漏。卫生间的浴缸部位也是渗漏重点，如果浴缸排水口周围存在缝隙，水会渗透到防水层或混凝土结构中，严重会渗透到下层楼。
3.3 外墙及窗台渗漏原因
外墙及窗台在建筑物的外部，由于长时间与空气和阳光接触，经受高温和降水，很容易发生渗漏问题。如果不对外墙和窗台出现渗漏的集中区域进行及时的处理，就会导致外墙及窗台出现裂缝，长此以往，建筑物的质量会不断下降，影响安全性和稳定性。在外墙及窗台存在裂缝的情况下，如果再有雨水进入裂缝中，会让裂缝越来越大，对建筑物的损害也越来越大。之所以会出现这样的情况，是由于施工人员在施工过程中的技术操作不符合规范要求，相关材料的规格也不能保障质量水平，所以导致外墙及窗台在后续的使用中出现问题。
3.4 地下室渗漏原因
新建工程多数都会设置地下室，而地下室距离地下水位较近，因此产生渗漏的概率也更大。地下室中的给排水管数量多，包括地下室底部、墙体中都会设置管道，如果管道节点部位产生了渗漏情况，就会顺着墙体裂缝流出，从而产生渗漏情况。
4 建筑工程施工中防水防渗施工技术控制措施分析
4.1 外墙及门窗结构的防水防渗技术
外墙在建筑物中起到承重、分隔的作用，因此做好施工墙体的刚度和强度、整体性控制工作尤为重要。首先，混凝土外墙施工要振捣密实，螺杆洞等应采用“防水涂料 + 防水砂浆”封堵密实，砌体材料外墙要保证灰缝饱满度，构造柱等混凝土应振捣密实，减少渗漏的发生。其次，施工对天气、环境因素的要求也比较高，选择适合施工的天气和环境能够降低建筑物出现渗漏情况的可能性。对于门窗的防水防渗，首先，要对门窗进行严格的检查，确保门窗的尺寸与预留的窗口是符合的。其次，要对门窗做好塞缝工作，使用防水砂浆、聚酯发泡材料进行对门窗的缝隙进行黏接，保证饱满，每个外窗必须做淋水试验。
4.2 屋面防水防渗漏施工技术
屋面防渗施工中，必须要选择好施工材料，以质优价优材料为主，可以采用水泥沥青、聚氨酯泡沫等材料，提高屋面整体的防水性能。在施工中，屋面要做好清理工作，不得出现凹陷、空鼓等情况。屋面找平可以避免产生积水坑，并做好砂浆浇筑、扫浆工作，在找平层上设置分隔缝，减少结构裂缝。天沟、落水口位置要重点采用防水措施，不得产生渗漏通道。现浇平面采用结构找坡方式，女儿墙根部、转角位置、轴线部位用高防水性材料封堵缝隙。防水卷材搭接长度不低于 20cm，并将搭接处压平，避免雨水渗入。
4.3 地下室防水防渗施工技术的应用
针对实现地下室防渗漏目的，主要从防水材料有效应用及施工保养工作等方面入手。就地下室施工而言，其所处的特殊位置决定了其渗漏受到地下水和各种管线因素的影响，为此，务必在地下室施工中有效涂抹防水涂料，选用防水材料时要结合实际部位和本工程地下室施工的特点；在处理地下室管线穿墙位置施工时，需要做好套管处理从而降低渗透几率；并且后期养护工作也是不容忽视的，需要就混凝土结构进行科学保养，由于混凝土对温度有着较强的敏感性，需要根据实际工程的温度环境有效落实和调整保养工作，使地下室混凝土处于良好的凝固状态，提高地下室混凝土质量，避免混凝土裂纹造成渗漏。
5 结束语
总之，为了能够全面提升建筑工程的防水防渗性能，就必须要采取有效的防水防渗施工技术。建筑工程渗漏会影响工程质量、居住舒适性，要提高对防水防渗施工的重视度，从而实现建筑工程防水防渗的施工目标。
参考文献：
[1] 杜磊，王国栋 . 建筑施工中防水防渗施工技术的运用探究 [J]. 工程技术研究，2019，4（13）：41-42.
[2] 张勇 . 建筑工程施工中的防水防渗施工技术 [J]. 居舍，2019 （22）：83.
[3] 蔡求炉 . 建筑工程施工中的防水防渗施工技术分析 [J]. 四川建材，2019，45（12）：104-105.
[4] 刘杨，王永名 . 浅谈建筑施工中防水防渗技术 [J]. 江西建材，2017（21）：81+85.
