伴随着国民经济的迅速发展,自本世纪初,房地产业也得到了飞速的发展。因其关联行业广泛,且具有龙头带动效应,故而在国民经济中举足轻重,对人民生活至关重要。然而房地产的过度投资,也影响到中国经济结构的总体平衡。随着史上最为严厉的楼市调控措施的来临,楼市的疯狂状态开始逐步回归到平静,很多城市,近半年来,出现了量价齐跌的状况,企业利润正向社会正常水平回归。然而随着销售锐减,成本费用却逆势上升,这无疑给房地产行业雪上加霜,同行业竞争也趋于白热化,成本控制的好坏在企业经营中显得尤为重要,甚至决定其存亡。故而,此文章从房地产企业成本控制的现状出发,分析了一般存在的问题,并研究了成本控制的有效对策,以期提升其市场竞争力。