高投资回报率是BIM得以在建筑工程项目迅速普及和发展的显著动因之一，以往文献多以工程案例或实证分析探讨其应用价值或主要阻碍问题，忽略了组合影响与利益相关者的利益博弈，所得结论单一缺失共识性。基于利益相关者理论，从学术谱系回溯高被引文献，构建应用价值与阻碍问题影响因子；以中国建筑业协会BIM专家库作为样本框进行非概率性随机抽样获得104个样本，通过探索性因子分析评价BIM的应用价值权重，以及应用中存在的主要障碍问题，为项目参与方提供管理、投资或决策参考，为促进BIM技术应用发展提出建议。