文章-世纪中文出版社

高圣平1,2 《中国法学研究》 2019年11期

摘要:

巩固和完善农村基本经营制度是推进体制机制创新、强化乡村振兴制度性供给的重要方面,也是修改农村土地承包法的基本出发点。在"三权分置"政策的指导下,2018年农村土地承包法将承包地的产权结构确定为"土地所有权→土地承包经营权→土地经营权",其中前者派生出后者;原农村土地承包法中"以其他承包方式取得的土地承包经营权"被重构为土地经营权。土地承包经营权是具有身份属性的用益物权,承包方可以出租(转包)、入股或者以其他方式为他人派生土地经营权。土地经营权是市场化的财产权利,在性质上属于债权,经登记的土地经营权具有类似于物权的效力。土地承包经营权和土地经营权均可充任抵押财产,但土地承包经营权上之抵押权实现时,抵押权人仅得以土地经营权的流转价款优先受偿,不得以土地承包经营权变价受偿。

农村土地承包经营权调查成果分析与建议下载：97 浏览：490

边华乔《测绘科学与技术》 2019年2期

摘要:

目前全国农村土地承包经营权调查已基本完成,登记颁证工作也已全面开展。本文在对调查成果全面分析的基础上,指出成果存在的局限与不足,同时对本项工作的后续工作也给出了一些建议。

农村承包土地经营权抵押贷款抵押物处置机制探索——以广西玉林为例下载：36 浏览：260

李世炎1 陈华2 罗云1 《金融研究杂志》 2018年2期

摘要:

全国232个试点县(市、区)农村承包土地的经营权抵押贷款试点工作已开展一年多,各地的进展不一,整体上取得了较大成效。但随着试点工作的深入,如何处置抵押物逐渐成为各方关注重点,也成为阻碍农村承包土地的经营权抵押贷款业务进一步开展的难点。本文通过理论与工作实践,对如何建立一个完善的处置机制提出相关政策建议。

农村承包土地经营权的破产处置下载：53 浏览：328

刘冰《法学学报》 2018年7期

摘要:

农村承包土地经营权是一种复合型权利,兼具社会性和财产性双重价值,在破产中处置土地经营权的财产价值,常常受到社会性价值的掣肘,致使土地经营权的社会性价值与破产法的立法宗旨之间形成冲突土地经营权的流转趋势不可阻挡,以农业企业或农民专业合作社为经营主体,引导农民以土地经营权出资的过程中,应当尊重市场在资源配置中的决定作用。市场经营充满风险,当其经营陷入危机引入破产制度解决债务问题时,需要妥善处置土地经营权社会性价值与破产法立法宗旨的矛盾建议给予以土地经营权出资的农民附条件的优先权和选择权,优先权和选择权的设置是有偿且自愿的,在农民遭遇投资失败导致失去土地时,可以行使优先权或选择权重新购回土地。

海南农垦农用地承包经营权流转收储探究下载：67 浏览：502

吴明锋赵智《中国农业》 2020年12期

摘要:

海南农垦产业化、规模化、园区化经营取得了较大发展,但同国内外同类型主体相比仍不够领先,大而不强、小而不精、多元化但互补不强等现象仍存在。针对这种情况,从农用地利用现状及规模化、产业化发展先决影响因素入手,提出优先解决好农用地分散化、碎片化经营问题,加强承包经营权流转收储,在阐述意义、分析问题及原因的基础上提出对策,为垦区及相关部门制定决策提供依据。

基于集体推进视角下的农地经营权有序流转问题研究下载：85 浏览：280

向小倩邓思宇张远索《农业研究进展》 2020年7期

摘要:

近年来,随着农地经营权的逐渐放活,农地经营权流转规模不断扩大,在农地经营权流转中存在的问题也逐渐显露。农地经营权流转涉及主体多元,本文选取集体推进视角,采用文献法、专家咨询法、实地调研法,对农地经营权流转问题进行研究。发现在农地经营权流转中存在农村集体经济组织与村委会职能模糊,流转效率低、公平性不够等问题。在此基础上,提出规范农村集体经济组织、加强相关制度建设、建立专业化服务体系、健全交易平台等措施。

三权分置制度在农村土地中的实施现状及对策研究下载：87 浏览：519

陈鹏《农业研究进展》 2019年2期

摘要:

"三权分置"制度改革在我国农村的推行,有利于在不影响承包权的前提下,解放经营权,对于农村土地所有制的实现具有十分重要的意义。然而当前"三全分置"在我国农村的实施还存在着承包权与经营权权力关系和土地经营权能否抵押土地等一系列问题。因此,本文主要是对"三权分置"在我国的农村实施现状进行了分析,并提出了解决"三权分置"实施问题的相应策略,以期推动"三权分置"制度在我国农村的顺利实施。

土地经营权流转与乡村秩序整合下载：72 浏览：854

闫宇翔李林敬《土壤研究》 2025年4期

摘要:

土地制度的改革与乡村秩序整合之间有着密切的联系，因此，近年来所推行的土地经营权的流转，给乡村秩序整合带来了新的发展机遇。但是在市场经济的运作下，我国目前的乡村秩序已呈现多元化的整合状态，再加上，土地流转的不断深入推进，使乡村在国家和市场之间有了新的整合效应。基于此，本文以土地经营权流转和乡村秩序整合，两个层面为探讨中心，来进一步分析相关的解决对策，希望能更好地发挥出土地流转以及乡村秩序整合的实际作用。

乡村振兴背景下土地承包经营权流转问题研究下载：137 浏览：1317

何燕《中国土壤》 2023年11期

摘要:

伴随着工业化、城市化以及城乡一体化的发展，日益凸显的两极分化社会矛盾不容忽视，城乡发展差距和地区发展差距日益明显。统筹城乡社会经济发展，缩小城乡差距成为应对各种复杂的社会局面和解决各类社会矛盾的关键环节。而统筹城乡社会经济发展，加快城乡一体化进程的核心是要促进和推动农业现代化的发展，加速农业产业化、农村城市化、农民市民化进程。农业现代化发展需要提高农业科技水平，实现农业规模化经营，实现产业集约化、产品商品化，而现行的农村土地经营制度对于实现农业规模化生产造成严重阻碍，也难以满足生产要素市场有效率流动的需求。2022年中央一号文件提出要开展第二轮土地承包到期后再延长30年整县试点，这给广大承包土地的农户家庭一颗“定心丸”。因而研究农村土地承包经营权流转的市场问题，对于培育和完善农村土地承包经营权流转市场，实现农用地资源的优化配置，充分发挥市场在农用地资源配置中的作用提供了重要的理论基础，规范所有权代理人的行为来最大限度地降低风险以及确立统一的农用地流转价格标准、完善农用地流转机制有着积极意义，对于农业现代化经营、规模化发展、产业化的推进有着重要影响，对于提高和改善农民生活质量，增加农民收入，维护农民土地权益无疑有着重要的现实意义。

乡村振兴背景下土地经营权流转探究 ——以广东省为例下载：220 浏览：2197

段于璇昊《中国土壤》 2022年6期

摘要:

自乡村振兴战略提出和农村土地制度变革以来，以中国式现代化全面推进中华民族伟大复兴的重中之重始终在农村，最繁重最艰巨的工作依旧是“三农”工作。当前，我国的农村土地经营权流转不断稳步推进，在发展的过程中，一系列问题随着改革的不断深入显露出来。探究当下我国土地经营权流转的现实困境和如何从多个角度解决土地经营权流转中的新问题，以推动我国农业向现代农业转变。针对流转过程中程序方面的隐患和基层政府相关实务中的职务履行问题，应当明确基层政府和村委会的权利和义务，健全农业社会化服务体系；针对各地农村土地经营权流转率相差较大的现状，不应刻意追求集约化农业，而是在政策有所着重的同时找到适合当地发展的特色道路；针对农村土地盲目转化成商业用地的现象，需要在加强耕地保护和用途管控的同时，促进农民财产权益的充分保护，引导农民依法流转土地提高收入。

新土地经营权制度法律问题研究下载：305 浏览：3134

王立君《土壤研究》 2022年3期

摘要:

党的十八届三中全会提出，允许土地经营权入股发展产业化经营。随后，农业部在全国选取14省100多个县(区)进行了试点。最新实施的民法典339条规定：“土地承包经营权人可以自主决定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流转土地经营权。”新土地经营权制度在政策、实践和法律层面接续推进。与此同时，一些法律上的界限还要厘清，一些实践中的课题亟待破解。

林地承包经营权与土地管理法规的适应性分析下载：388 浏览：3996

闵成喜《土壤研究》 2021年10期

摘要:

林地承包经营权是国家将林地使用权和经营权转让给承包者的一种制度。土地管理法规为林地管理提供了法律框架和准则。两者在理论上存在匹配关系，但在实际操作中常常出现配合问题。这些问题主要包括法规执行中的冲突与矛盾，以及法律和管理障碍。为了解决这些问题，需要对现有法规进行修改，提升法规适应性，并加强地方与中央的协调机制。这些措施的综合实施，可以提高法规的执行效果，实现林地资源的可持续管理。

浅析土地经营权流转问题下载：292 浏览：2391

王亚美《中国土壤》 2022年1期

摘要:

三权分置下的土地承包经营权，将土地经营权作为一项独立的权利，使得土地流转方式更为灵活，解决农村闲置土地过多问题，农村发展迈向新阶段。在本文中，通过对土地经营权流转进行分析发现，主体范围扩大、主体功能发挥不当，权利性质界定模糊、风险防范措施不完善、立法保障滞后等问题仍有待完善。

农村土地承包经营权确权登记实施流程下载：126 浏览：1548

张伟赵予萌《水土保持与应用》 2023年2期

摘要:

目前，农村土地承包经营权确权登记工作在我国各地区得到了广泛开展，并取得了显著成效，促进了农村土地承包经营权的进一步明确。同时在实际工作中，一些因素会对农村土地承包经营权确权登记工作的实施效果造成影响。因此应充分明确该项工作的实施流程，有效解决开展过程中的常见问题。

农村土地承包经营权确权工作研究下载：119 浏览：1537

张伟赵予萌《水土保持与应用》 2023年2期

摘要:

党的十九大报告提出把解决三农问题作为工作重点，要完善承包地三权分置制度。土地承包经营权确权是基础性工作，是依法维护农民土地承包经营权的保障。当今社会，我国经济建设不断深入，科学技术也在不断发展，在一定程度上改善了人们的生产生活，促进了各行业取得更大成就。就我国农业而言，近几年，该行业整体发展速度呈上升趋势，同时在我国社会发展中扮演着十分重要的角色。虽然实行农村土地承包制在一定程度上能够提高劳动人民的积极性，但是在确权登记过程中仍然面临许多问题，阻碍了农业进一步发展。本文分析了农经确权登记面临的问题并提出具体的解决措施，希望能够有一定帮助。

承包经营权和林权在乡村振兴战略中的作用分析下载：116 浏览：1174

望玉蓉《城镇建设与科学》 2024年10期

摘要:

承包经营权通过提供稳定的土地使用权，推动了农业生产的现代化，提高了农业经营效益，增强了农民的收入水平，并支持了乡村产业的多样化发展。林权制度促进了生态环境的保护与修复，推动了林业经济的可持续发展，增强了乡村的生态旅游和绿色产业，并提高了农民的收入和生活水平。两者的结合，可以为乡村经济的全面发展提供有力支持，并为生态环境保护和资源可持续利用奠定下坚实基础。

土地承包经营权确权问题及解决措施下载：147 浏览：2006

杨桂芬《水土保持与应用》 2022年3期

摘要:

农业发展是政府部门当下关注度最高的问题之一。科学合理的土地确权不仅可以提高土地管理水平，还可以促进农业管理的规范化发展。只有明确了农村土地产权关系，才可以有效维护农民的合法权益。因此，在实际工作过程中，应及时进行农村土地确权问题的分析与总结，从多个方面入手，采取适合的方式促进土地确权工作的顺利开展。

探究新时期农村土地承包经营权的有效性下载：173 浏览：2435

杨素仙《水土保持与应用》 2021年11期

摘要:

农村土地流动的速度伴随社会产业转型结构发展开始不断加快。土地流动过程中，土地承包经营权的确权登记是涉及到土地承包有效性的重要工作内容。现阶段，农村土地承包经营权登记工作中往往会存在许多纠纷，给农村土地承包经营权登记工作造成负面影响。因此为了进一步提升农村土地承包经营权有效性，本次研究中以某地区土地承包权为例进行分析，探究现阶段土地承包经营权存在的问题，并提出针对性策略，以此来进一步提升农村土地经营权的有效性。

农村土地承包经营权数据库的构建研究下载：296 浏览：2879

孙海萍《数据与科学》 2021年9期

摘要:

在信息技术逐渐从理论研究转向实践应用的当下，具体应用也从城市各个行业，转移至农村不同领域。而土地作为农村经济发展的重要工具，也需要借助数据库方式整理不同农户承包权属信息，让农村土地加速流通，成为农村经济的一大助力。本文将农村土地承包经营权作为研究对象，对其数据信息建立成便于信息调用的数据库，旨在推动农村经济健康发展。

	在线客服
	客服电话：400-188-5008
	客服邮箱：service@ccnpub.com
	投诉举报：feedback@ccnpub.com

	在线客服：：点击联系客服
	联系电话：：400-188-5008
	客服邮箱：：service@ccnpub.com
	投诉举报：：feedback@ccnpub.com