基于广东省广州市2017年2164名外来务工人员的问卷调查数据，对来穗务工人员的个人特征、居住特征以及住房保障需求意愿等因素进行Logistics回归分析。发现年龄、月收入、来穗务工年长、留穗计划、住房满意度和住房类型六大因素对其保障意愿影响显著。建议以"租购并举"的住房制度为契机，综合考虑不同类型的外来务工人员住房需求意愿，设计多元化住房保障产品，并规范租赁市场，整治城中村，发展产权式保障房。