土地权属调查是地籍调查的核心，明确土地权属关系是加强国土空间规划、合理利用土地、保护土地所有者和使用者合法权益的基础。土地权属调查的重要性决定了土地权属调查的复杂性。本文通过对土地权属调查面临的问题和开展过程中应遵循的原则进行分析，并有针对性地提出了具有一定可行性的土地权属调查方法，为正在开展的“房地一体”确权登记提供有益思路。