哈尔滨，作为中国东北的重要工业基地和历史文化名城，其近代工业建筑遗产不仅见证了城市工业化的发展历程，也承载着丰富的历史与文化价值。然而，随着岁月的流逝，这些建筑逐渐面临老化、破损等问题，亟需有效的修缮与保护。本文旨在探讨哈尔滨近代工业建筑遗产的修缮技术与材料应用，通过分析具体案例，总结修缮过程中的技术难点与解决方案，为同类建筑遗产的保护提供借鉴与参考。